Tolhuis 4233, Nijmegen

Voordelig en comfortabel wonen in dit gezellige twee-kamer appartement op de begane grond, compleet met een eigen terras. Gelegen binnen een gezellig en kleinschalig appartementencomplex. In de buurt van dit appartement vind je alles wat je nodig hebt. Scholen en supermarkten zijn dichtbij, dus je hoeft nooit ver te gaan voor je boodschappen of om je kinderen naar school te brengen. Er zijn ook mooie groene plekken in de buurt waar je lekker kunt ontspannen. En als je van de natuur houdt, kun je genieten van het recreatiegebied "de Berendonck" vlakbij. Voor degenen die graag winkelen, is het winkelcentrum Dukenburg een korte afstand verwijderd, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van een dagje uit winkelen of een snelle boodschap te doen. En voor pendelaars is het treinstation op steenworp afstand gelegen.

Appartement:

Gemeenschappelijke ingang met brievenbussen en trapopgang. Entree; hal met meter-/provisiekast; toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van riante schuifpui naar het terras (gelegen op het westen), slaapkamer/werkkamer; badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Open (vernieuwde) keuken; voorzien van een 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Aan de voorzijde van het complex is er een ruime fietsenberging aanwezig.

| Bouwjaar 1974 | Inhoud circa 130 m³ | Woonoppervlakte 39 m² |

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- De keuken is gerenoveerd in 2023
- Het appartement is voorzien van muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De schuifpui en het raam zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik;
- Blokverwarming;
- Centrale warmwatervoorziening;
- Energielabel E
- Bijdrage VvE is circa € 123,- per maand inclusief water; (excl. circa €120,- voorschot stookkosten);
- Aanvaarding in overleg